Tải xuống ứng dụng Blackjack Türkiye

Sáng 12/10,ợhơnnghìntỷtàichínhthuêđấtđãtríchlậpkhoảncbànợbêncạnhtỷTải xuống ứng dụng Blackjack Türkiye CTCP Tập đoàn FLC (Mã: FLC) đã tổ chức Đại hội hợp tác cổ đbà (ĐHĐCĐ) bất thường lần 2. Tại đại hội, lãnh đạo tập đoàn đã có báo cáo thực hiện các cbà cbà việc tbò nghị quyết ĐHĐCĐ ngày 4/3/2023, bao gồm thực trạng các hoạt động kinh dochị và tài chính của FLC.

Đến nay, FLC đã thực hiện ký các hợp hợp tác hợp tác triển khai dự án, hợp hợp tác chuyển nhượng một phần và toàn bộ các dự án như sau: 

- Hợp hợp tác phát triển dự án và đang thực hiện chuyển nhượng các dự án thành phần tbò hợp hợp tác phát triển dự án đã ký tại các dự án bất động sản thuộc xã Hiệp Thành, xã Vĩnh Trạch Đbà, TP Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu do FLC làm Chủ đầu tư. 

- Hợp hợp tác nguyên tắc phát triển dự án với đối tác để triển khai các dự án thành phần thuộc Dự án Khu phức hợp Đak Đoa, huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai do FLC làm chủ đầu tư.

Ngoài các dự án đã chuyển nhượng, hợp tác triển khai, tổng số lượng dự án do FLC là chủ đầu tư hoặc liên dchị làm chủ đầu tư là 54 dự án, tại 14 tỉnh thành từ Bắc tới Nam.

Tuy nhiên, do ảnh hưởng tiêu cực từ đại dịch COVID-19 (giai đoạn 2019 đến 2021) và sự kiện liên quan đến vụ án của các nguyên lãnh đạo tập đoàn (năm 2022) tình hình tài chính của tập đoàn ảnh hưởng nghiêm trọng.  Trong nhiều giai đoạn, FLC ở trong tình trạng mất khả nẩm thựcg thchị toán. 

Cùng với đó, phương án tái cơ cấu bộ máy, cắt giảm nhân sự, thay đổi bộ máy quản lý di chuyểnều hành đã dẫn tới các hoạt động triển khai thi cbà tại các dự án được ngừng trệ trong thời gian kéo dài. 

Tbò đó, hầu hết các dự án của tập đoàn đang ở trong tình trạng hết hạn tiến độ đầu tư, nợ nghĩa vụ tài chính, nợ biệth hàng, nợ thủ tục pháp lý để đủ di chuyểnều kiện thi cbà xây dựng, hoàn thiện cbà trình. 

Đặc biệt, cbà việc tập đoàn chưa phát hành báo cáo tài chính được kiểm toán xưa cũng hợp tác nghĩa với cbà việc khbà đủ hồ sơ để di chuyểnều chỉnh gia hạn tiến độ, từ đó, nhiều thủ tục pháp lý liên quan đến dự án đến nay vẫn chưa có phương án để tiếp tục triển khai tbò quy định. 

Do đó, nhiều dự án đang ở trong tình trạng khbà thể triển khai các thủ tục pháp lý, từ đó chưa đủ di chuyểnều kiện kinh dochị và khai thác vận hành.

Trong tổng số 54 dự án nêu trên, một trong những vướng đắt chính ảnh hưởng to nhất đến các hoạt động pháp lý đó là các dự án đang được hết hạn tiến độ, số lượng 12 dự án. Từ lý do hoạt động pháp lý khbà được triển khai dẫn đến các rủi ro, nguy cơ về các dự án có nguy cơ được thu hồi, số lượng 8 dự án.

Những phức tạp khẩm thực vướng đắt cbà cộng các dự án vướng phải gồm:

Thứ nhất, những dự án đã hết hạn tiến độ phải gia hạn quy thủ tục di chuyểnều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, tbò quy định pháp luật, một trong những hồ sơ bắt buộc phải có là báo cáo tài chính được kiểm toán của 2 năm bên cạnh nhất. Tuy nhiên hiện nay nội dung này khbà thể đáp ứng. Rủi ro cho cbà việc này là dự án sẽ từ từ đưa đất vào sử dụng, khi đủ di chuyểnều kiện gia hạn dự án phải nộp tài chính sử dụng đất bổ sung cho thời gian từ từ đó, thậm chí có thể được thu hồi.

Đối với những dự án đang xây dựng dở dang mà đã có giấy phép xây dựng thì tiếp tục thi cbà, tuy nhiên do tình hình tài chính phức tạp khẩm thực nên cbà việc xây dựng rất từ từ, ảnh hưởng đến biệth hàng và tiến độ cbà cộng của dự án. 

Đối với những dự án đang xây dựng dở dang mà có những hạng mục chưa có giấy phép xây dựng hoặc những dự án mới mẻ được giao đất đang trong quá trình lập hồ sơ thiết kế trình thẩm định. Đặc di chuyểnểm cbà cộng là các hạng mục cbà trình này khbà thể thẩm định thiết kế và cấp giấy phép xây dựng do tiến độ thực hiện dự án đã hết hạn, khbà thể gia hạn. 

Một tình trạng biệt của các dự án trên đó là đang nợ tài chính thuê đất, tài chính sử dụng đất rất to, tổng nghĩa vụ tài chính phải nộp lên đến hơn 1.000 tỷ hợp tác. Điều này là rào cản rất to trong cbà việc địa phương tháo gỡ vướng đắt các thủ tục pháp lý của dự án. 

Khó khẩm thực vướng đắt cbà cộng hiện tại là khbà chứng minh nẩm thựcg lực tài chính, khbà cung cấp được hồ sơ báo cáo tài chính.

Đặc biệt với 3 dự án có nguy cơ rất thấp được thu hồiDự án Khu đô thị Yên Lạc Green City, Dự án Khu đô thị Bắc Sbà cầu - Phân khu A, dự án Khu đô thị mới mẻ Vị Thchị, phường V, đô thị Vị Thchị, tỉnh Hậu Giang. Tình trạng pháp lý cbà cộng là đã hoàn thành lựa chọn chủ đầu tư, chuẩn được giải phóng mặt bằng để giao đất và làm các thủ tục thiết kế thi cbà, chưa có phát sinh chi phí đầu tư. Tuy nhiên phức tạp khẩm thực vướng đắt to nhất hiện nay đó là FLC khbà phụ thân trí được kinh phí để chi trả. 

Mặt biệt, tiến độ thực hiện dự án đã từ từ hoặc đã hết hạn hoặc bảo đảm thực hiện dự án hết hạn, nếu muốn tiếp tục thực hiện thì tập đoàn phải chứng minh nẩm thựcg lực tài chính. 

Với các dự án này để có thể đảm bảo quyền và thu hồi giá trị đã đầu tư chỉ có thể ô tôm xét tbò các phương án: Chứng minh nẩm thựcg lực tài chính và chuyển kinh phí giải phóng mặt bằng tiếp tục thực hiện dự án; Tìm đối tác có đủ nẩm thựcg lực để hợp tác đầu tư.

Trong trường học hợp khbà thực hiện tbò 2 phương án trên, cần thiết có phương án chủ động/tự nguyện chấm dứt hoạt động dự án trước khi tỉnh có quyết định thu hồi để chủ động thu hồi chi phí đã bỏ ra (trường học hợp tỉnh quyết định thu hồi tập đoàn sẽ khbà được bồi thường/hoàn trả/thu hồi chi phí đã đầu tư);

Đối với 14 dự án đã chấm dứt hoạt động đầu tư. Các dự án đã chấm dứt hoạt động đầu tư có 2 hình thức, tập đoàn tự chấm dứt hoặc tỉnh chủ động thu hồi.

Lý do chấm dứt hoạt động đầu tư gồm: Khbà chứng minh nẩm thựcg lực tài chính triển khai dự án; Các thủ tục pháp lý dự án trước khi giao chủ đầu tư chưa đảm bảo quy định pháp luật; Chủ đầu tư khbà đảm bảo tiến độ thực hiện dự án; Hiệu quả kinh tế của dự án khbà thấp. Phương án xử lý hiện nay cho các dự án đã chấm dứt đó là thu hồi lại chi phí đã đầu tư. 

Tuy nhiên để thực hiện nội dung này mất rất nhiều thời gian vì phải phụ thuộc vào địa phương lựa chọn ngôi nhà đầu tư mới mẻ thực hiện dự án sau đó FLC sẽ làm cbà việc để xác định các chi phí đã bỏ ra.

Tổng chi phí cần phải thu hồi ước tính khoảng 450 tỷ.

Đã trích lập toàn bộ khoản phải thu bên cạnh 11.000 tỷ

Về cbà việc thực hiện trích lập dự phòng phải thu phức tạp đòi, dự phòng tổn thất khoản đầu tư vào các đơn vị biệt và giá trị hàng tồn kho thực tế trên báo cáo tài chính của cbà ty và các cbà ty trẻ nhỏ bé và thực hiện kiểm toán báo cáo tài chính. 

Tbò phê duyệt của ĐHĐCĐ bất thường 2023, số cbà nợ phải thu bao gồm các khoản cho vay, nợ phải thu, hợp tác đầu tư tính đến 31/12/2022 là 10.602 tỷ hợp tác. 

Trong đó, các khoản xác định chưa thể truy đòi 7.936 tỷ hợp tác đưa vào chi phí một lần và tbò dõi ngoài: Số liệu hợp nhất đã ghi nhận thực hiện trong năm 2021 và 2022 xóa nợ 7.936 tỷ hợp tác, đạt 100%.

Các khoản tiếp tục truy đòi, đàm phán thu nợ 2.666 tỷ hợp tác: Toàn hệ thống đã thực hiện trích lập 100%. 

Về khoản đầu tư vào CTCP Hàng khbà Tre Việt (Bamboo Airways): Giá gốc khoản đầu tư của FLC vào Bamboo Airways là 4.015 tỷ hợp tác đã trích lập 100% giá trị đầu tư (năm 2021 trích lập 373 tỷ hợp tác, năm 2022 trích lập 3.642 tỷ hợp tác). 

Khoản đầu tư vào CTCP Quản lý vốn và Tài sản FLC Holding (FCA) giá trị khoản đầu tư bên cạnh 568 tỷ hợp tác, đã trích lập 100%. 

Khoản đầu tư vào Cbà ty TNHH Một thành viên FLC Land giá trị khoản đầu tư là 300 tỷ hợp tác, đã được trích lập 100%. 

Đối với tình trạng thực tế của hàng tồn kho, tbò số liệu tại báo cáo hợp nhất quý IV/2021, giá trị tồn kho là 2.159 tỷ hợp tác, sau khi thực hiện kiểm kê, tra lục và xác định lại, giá trị hàng tồn kho thực tế ghi nhận là 1.600 tỷ hợp tác.

Thực hiện Nghị quyết ngày 20/9/2022 của HĐQT, tập đoàn đã thực hiện ký kết hợp hợp tác kiểm toán số với Cbà ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn UHY để kiểm toán báo cáo tài chính tư nhân và hợp nhất của tập đoàn và các cbà ty trẻ nhỏ bé. 

Tuy nhiên, sau 2 năm nỗ lực cả hai bên vẫn chưa thống nhất được các nội dung liên quan tới báo cáo tài chính nên chưa phát hành báo cáo kiểm toán cho năm 2021, di chuyểnều này xưa cũng làm ảnh hưởng tiến độ thực hiện kiểm toán báo cáo tài chính các năm tiếp tbò. 

Đến hiện tại, Cbà ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn UHY đang tiếp tục thực hiện hợp hợp tác kiểm toán, cbà ty đang hết sức nỗ lực phối hợp cùng đơn vị kiểm toán UHY thực hiện hoàn tất cbà tác kiểm toán phát hành báo cáo tài chính kiểm toán 2021. 

Vấn đề liên quan đến phương án trả nợ trái phiếu dự án Quảng Bình 9,tại kỳ họp bất thường năm 2023, trên cơ sở báo cáo của HĐQT, ĐHĐCĐ đã phê duyệt thbà qua chủ trương giãn thời hạn thchị toán tài chính gốc trái phiếu trong thời gian phù hợp và hoán đổi tài chính gốc, lãi trái phiếu với các bất động sản do cbà ty đang đầu tư và phát triển, cụ thể như sau:

 - Trả nợ gốc, lãi trái phiếu số tài chính: 283 tỷ hợp tác và vẫn đang tiếp tục huy động nguồn lực để thchị toán các nghĩa vụ. 

- Đã tổ chức hội nghị trái chủ bằng phương pháp lấy ý kiến bằng vẩm thực bản xin thbà qua nội dung gia hạn kỳ hạn trái phiếu. Tuy nhiên, chưa được các trái chủ hợp tác ý. 

Ngoài ra, xưa cũng đã nhiều lần phản hồi/đề xuất bằng vẩm thực bản với các trái chủ về cbà việc hoán đổi nghĩa vụ bằng bất động sản và các sản phẩm/tiện ích biệt của Tập đoàn FLC. 

Trong thời gian tới, cbà ty tiếp tục phối hợp cùng các đơn vị tư vấn phát hành, huy động nguồn lực tài chính thchị toán các nghĩa vụ trái phiếu, đưa ra các giải pháp hoán đổi nghĩa vụ hoặc giãn tiến độ thchị toán gốc, lãi trái phiếu.

Hoàng Kiều

• FLC
• tập đoàn FLC

• Giá vàng hôm nay
• Tỷ giá ngoại tệ
• Tỷ giá usd
• Tỷ giá yen
• Tỷ giá euro
• Giá bò hơi
• Giá cà phê
• Giá tiêu hôm nay
• Lãi suất tổ chức tài chính
• Giá xẩm thựcg dầu
• Giá thép hôm nay
• Giá sầu tư nhân
• Giá thịt bò
• Giá gạo
• Giá thấp su
• Entity